北山产业园项目

　　一、项目概况及区位

　　北山镇产业园位于长沙县西北部，处于北山镇金星村和北山村两个行政村内，占地面积449.38公顷。拟打造成长沙“生态两型区、活力智慧区”的新型产业园区。

　　二、项目推介亮点

　　园区交通区位优势较为明显。园区东连长沙县安沙镇，西接望城桥驿镇，南接长沙市开福区。毗邻长沙市郊沙坪街道，距长沙市中心区18公里，距长沙市北站8公里，距黄花机场46公里，距长沙市金霞深水轮渡码头约12公里。园区内主要道路有：卫青公路（长沙市—青山铺），该公路纵贯南北，并与长沙市一、二、三环线；蒿洪公路（北山镇—星沙县城），该公路横跨东西，连接107国道和京珠高速公路；目前正在修建的北山大道、金山大道从产业园区内经过。

　　三、项目建设内容及主要规划指标

　　北山产业园规划主要以“一心、三组团、多点”的总体格局。

　　一心：是指以星北路和先锋路交汇处形成的整个产业园的公共服务中心。服务中心主要以办公用地、可研用地以及商业用地为主。

　　三组团：是指以创业路、振业路以及龙塘路为界线，划分为北部物流生产加工组团、中部生产组团以及南部生产组团。

　　多点：是指散布在工业园内的四个主要生态绿地节点。

　　项目城市建设用地容积率大致按以下等级控制：

　　F1＜1.0：主要为市政设施以及物流仓储用地 ；

　　1.0≤F2≤2.0：主要为工业用地以及科研用地； 

　　2.0＜F3＜3.5：主要为办公用地以及商业用地。 

　　绿化率：规划绿地与广场用地65.04公顷，占城市建设用地的14.7%。

　　四、项目建设前期工作

　　目前，项目已完成园区的规划、设计等工作，已正式对外招商引资，并已引进湖南顶立科技有限公司、湖南绿大节能环保新材料有限公司、湖南省长电新能源科技有限公司、长沙掬水帘饰品有限公司等。

　　五、项目建设投资预算

　　项目投资额视具体项目而定，对于新引进的符合园区产业发展的企业，投资强度在260万/亩或产出500万/亩以上的项目，优先提供用地。

　　六、邀商对象

　　诚邀工程机械、高端制造业、电子信息产业、新能源、新材料与节能环保产业、汽车及零部件产业、生物医药类产业等相关企业前来投资。

　　七、项目投资方式

　　独资、合资、合作

　　八、项目单位及联系方式

　　项目单位：长沙县北山镇人民政府

　　邮    编：410152

　　联 系 人：龙英

　　联系电话：13873120388  0731—86744408

　　传    真：0731-86745613