汽车服务及配套生产研发工业地产项目

　　一、 项目概况及区位

　　汽车服务及配套生产研发工业地产项目位于榔梨工业园秋江公路以北、青园南路以东，拟打造成一个汽车服务与展销、配套生产与研发高度聚集区。

　　二、 项目推介亮点

　　1、交通区位优势明显。项目位于榔梨产业基地内，连接武广高铁与黄花机场的磁悬浮列车穿行而过，距市区、县城、黄花国际机场均只有8分钟的车程。

　　2、项目前景较好。项目符合我县产业发展的需求，尤其对推动我县汽车生产业后市场产品发展具有非常重要的支撑作用，项目建成将有利于中小企业集群发展，有利于缓解我县土地供应紧张的局面，具有很好的经济社会效益。

　　三、 项目建设内容及主要规划指标

　　项目拟开发建设生产型多层标准厂房、高档展厅与贸易、高层研发及办公配套设施的环保、生态型工业地产项目，用地面积约300亩，建筑占地面积100000平方米，总建筑面积450000平方米，项目容积率为3.0，建筑密度为35%，绿化率为15%。

　　规划分为三大块：一是贸易与服务区，主要为客户提供展厅与售后服务，开展商务洽谈等；二是生产区，主要为中小企业提供标准厂房、研发用房、仓储物流、商务活动提供场所；三是生活配套区，为客户提供生活配套、娱乐活动及员工住宿、物业服务等。项目建设周期为3年，用地性质为工业出让地，相关规划技术指标以土地出让时规划部门核定的为准。

　　四、 项目建设前期工作

　　已完成项目选址，现正在进行项目用地申报。

　　五、 项目建设投资预算

　　项目计划总投资10亿元。

　　六、 邀商对象

　　诚邀实力雄厚且具有类似项目投资建设经验的投资商。

　　七、 项目投资方式

　　合资、合作

　　八、 项目单位联系方式

　　项目单位：长沙县榔梨城建开发有限公司

　　公司地址：湖南省长沙县榔梨街道江城豪庭东裙楼

　　联 系 人：唐女士、左女士

　　电    话：0731-86808156、86806156

　　传    真：0731-86808127

　　邮    编：410129