福临影珠山旅游开发项目

　　一、项目概况及区位

　　项目位于湖南省长沙县东北部福临镇境内，涉及福临镇的影珠山村和开物村两个行政村，规划总面积1023.3536hm2。南北长7km，森林公园边界周长30km，有大小山峰70余座，主峰白果树海拔509.4米。

　　通过对森林资源、红色抗战遗址和佛道文化的保护、利用与提高，实现生态系统健康，构建长沙县及长沙地区城郊重要的生态调节区和生态游憩区，形成“城边一片绿”的城市生态景观格局，打造成长沙市域内最重要的城郊生态文化型综合性国家森林公园。

　　二、项目推介亮点

　　影珠山以花岗岩、板页岩、岩紫色砂页、第四纪红壤及中、酸性紫色土为主。全年平均气温12.2℃，最热七月平均气温为22℃，最冷一月平均气温为3.7℃。属于亚热带常绿阔森林范围，植被生长茂盛，水土保持性能强。森林覆被率高达92%；林地面积2，961，972平方米。

　　项目区内自然景观与人文景观丰富，奇石绝景、田园风光要素齐全。如：源冲水库、四青水库、西冲水库、大山水库、九马奔槽、影珠观景台、罗汉晒肚、八仙奕棋、天鹅抱蛋、养静寺、陈公真人庙、抗日烈士墓、影珠庙、道钟寺、彭海鲲墓等。

　　三、项目建设内容及主要规划指标

　　项目主要建设内容包括：管理服务区建设、核心景观区建设、长沙第三次抗日会战爱国教育基地建设、东影珠山宗教文化建设、开物科普宣传教区建设、源冲农耕文化体验区建设及生态保育区建设；植物景观工程建设、资源与环境保护工程建设、生态文化工程建设、旅游服务设施建设、基础设施工程建设（包括游步道、道路交通、给排水、供电、通讯等基础工程建设。灾防及应急管理建设等）。

　　四、项目建设前期工作

　　2014年成功申报省级风景名胜区。静养寺庙宇复建工程2012年完工。油沙路正在进行建设，14KM上山公路已修建。

　　五、项目建设投资预算

　　项目总投资约26亿元。项目分三期进行建设，建设期限为17年。投资回报来源主要包括门票、住宿、饮食、娱乐、购物、交通等方面收益。投资利润率约为17.62%，投资收益为约20.6%，投资利税率约为20.35%，开发投资回收期约为7年。

　　六、邀商对象

　　诚邀境内外知名旅游投资商并具有雄厚实力的大型公司前来投资。

　　七、项目投资方式

　　独资、合作、合资或其他

　　八、项目单位及联系方式

　　项目单位：长沙县福临镇人民政府

　　项目地址：长沙县福临镇

　　联 系 人：罗  芳

　　联系电话：0731-86400024  13787167262

　　传    真：0731-86400552      

　　邮    箱：1003132617@QQ.COM