凤凰温泉水上乐园项目

　　双塔区凤凰热力南

　　二、项目负责人：

　　项目包装负责人：景区招商局 童殊烈 13314210002

　　三、项目分类：招商项目

　　四、项目所属产业：文化旅游

　　五、投资规模：2.0亿元

　　六、占地面积：162亩

　　七、项目评估人员：

　　项目包装评估人员：景区招商局 童殊烈 13314210002

　　八、重点项目：文化旅游

　　九、项目建设具体内容及项目实施后的效益：

　　项目建设内容：由大型室内水上游乐区、温泉度假酒店和室外温泉区三部分组成，总建筑面积35000平方米。大型室内水上游乐区占地面积13000平方米，建成后将成为辽宁地区规模最大的高端室内水上乐园，主要内容包括建设巨型海啸池、漂流河、螺旋滑梯、大喇叭、巨兽碗等十多项适合儿童和成人的游乐项目；温泉度假酒店建筑面积20000平方米，其中会展中心3000平方米，可承接商务、办公、会议等功能；室内温泉馆5000平方米，设有温泉区、汗蒸区、游戏区、餐饮区；酒店房间装饰风格不同，适合休闲、度假、商务等不同功能；室外温泉区占地35000平方米，主要建设草坪婚礼礼堂、异国风情温泉区、禅修养生区、露营娱乐区等；配套设施包括建设停车场、道路、室外景观、服务中心等建筑。该项目建成后将成为辽西地区最大的集水上娱乐、温泉疗养、休闲度假于一体的旅游综合体，同时也是辽宁地区规模最大的高端室内水上乐园项目。

　　十、现有工作基础与优势：

　　优势：

　　1、符合市场需求。

　　朝阳地区地处东北，四季分明，一年仅有四个月适合室外戏水，没有适合全年戏水的项目，该项目将填补此空白，而且满足了人们吃喝玩乐住综合一体的需求。经市场调研，此类项目辐射半径为200公里，年经营收入约为6000万--1亿元。

　　2、符合朝阳市旅游经济发展方向。

　　打造旅游经济就要打造多形式、多功能的旅游产品和旅游平台，这样才能吸引游客、留住游客，发展地方旅游经济，该项目具有娱乐、疗养、休闲、度假的功能，符合旅游经济发展方向。同时，项目位于凤凰山旅游景区规划范围内，建设理念符合景区发展目标和总体规划布局，也是对凤凰山打造5A级景区的有力补充。

　　3、项目特色明显生存能力强。

　　项目打造的是集水上娱乐、温泉疗养、休闲度假于一体的旅游综合体，突出特点是高端室内水上乐园和温泉度假，有别于朝阳地区其他水上项目。经过前期对国内大型水上项目的考察和市场调查，此项目对市场吸引力巨大，同时盈利能力极强。

　　现有工作基础：

　　1、聘请黑龙江省美筑建筑装饰工程设计有限公司、广州大浪设计院联合完成整体设计。

　　2、就地下水资源等情况进行初步勘探和测算。

　　3、通过项目所在地村委会与村民协调土地流转问题。

　　4、已经寻找到项目涉及的整个钢结构棚顶、大型设施、打井等专业施工企业，达成承接建设意向。