棚改带来宜居新房幸福新家

　　长沙晚报8月18日讯（全媒体记者孙占锋）新华社17日报道，在习近平总书记的直接关心和推动下，短短几年间，全国上亿居民“出棚进楼”圆了安居梦，报道中点赞长沙通过棚改提升了群众生活品质。记者今日了解到，长沙在过去五年间投资968.4亿元，实现棚户区改造约12万户。这是长沙棚改史上力度最大、体量最多、改造效果最优的时期，“四增两减”、有机更新等长沙棚改经验也在各项目落地开花，长沙连续多年获得国家级表彰。棚改，给居民带来的不仅是宜居的新房，更是满满幸福感获得感的新家。

　　“四增两减”，长沙棚改经验落地开花

　　“要不是及早进行了改造，这里早被城市高楼包围成‘孤岛’了。”雨花区的长城信息棚改项目内，原来的居民住房面积小、房屋质量差。2016年，该项目提供了优价商品房628套供246户被征收户自主选择，共有169户居民选择了回迁安置。

　　“这个小区房子质量好，设计合理，环境优美居住舒适，配套也好，关键是地铁就在家门口。”已经在建发中央公园小区入住的蒋新军对小区赞不绝口。长城信息棚改项目是长沙市2015年启动的棚改项目中第一个清零且按“四增两减”要求开工建设的项目。

　　所谓“四增两减”，即增加公共绿地、公共空间、配套设施、支路网密度，减少居住人口密度、开发强度，是长沙市在棚户区改造中坚持的一项政策。作为长沙棚改经验之举，“四增两减”“有机更新”“市级统筹”“安置优先”等举措在众多项目得以落地开花。如开福区的清水塘炮后街项目，原来是老旧筒子楼，实施改造后已成了一个现代化的宜居小区，其中片区改造拓宽了清水塘路，增加2条支路，增配了学校运动场、体育馆、篮球场、绿化广场等公共设施，建设了地下三层约1300个车位的停车场，总绿地率提高到45%。

　　新三年计划，探索“留、改、拆”并重的新路

　　5年前，岳麓区桐梓坡社区居民罗正元一家三代还挤在50多平方米的老房子里。当时，人们都盼望着桐梓坡社区启动拆迁改造。2015年，长沙市对桐梓坡社区启动大板房棚户区改造项目，72栋2564户居民的愿望终于实现了。如今，棚改拆迁给桐梓坡的绝大多数居民了却了烦心事、为难事。危旧房换成了新房，小房换成了大房。罗正元的儿子如今也娶上了媳妇。“党的惠民好政策，让我们真正过上了小康生活。”罗正元高兴地说。

　　长沙始终把棚改工作作为改善民生、实现城市更新提质、推进项目建设、促进经济社会发展的重大民生工程。2014年以来，长沙市委、市政府牢牢把握国家加大对棚户区改造支持力度的战略机遇，启动了新一轮棚户区改造。2014年到2018年的五年间，长沙全市完成棚户区改造约12万户1582.46万平方米，投资968.4亿元。

　　自2018年以来，长沙市启动了老城区有机更新和历史步道建设，如都正街、高正街、百果园等街区的改造提质，探索了一条“留、改、拆”并重的新路子，城市人居环境明显改善，长沙棚改连续4年获得国家级表彰激励。

　　今年以来，长沙更是以成立城市人居环境局为契机，加大棚户区改造和城市人居环境改善力度，提升城市宜居性，让广大市民更有获得感、幸福感。长沙市城市人居环境局党组书记、局长周飞表示，长沙持续推进棚改新三年行动计划，今年计划完成城镇棚户区改造和老城区有机更新13500户；同时加快棚改项目清零腾地和土地出让，将扫尾清零、项目结算、土地出让和腾空土地开工建设纳入了年度绩效考核内容。