“健康住宅”或将成武汉楼市新风口

    (湖北日报记者成熔兴)受新冠疫情影响，武汉市房地产行业格局将发生重大变化，低密度、“高智商”的健康住宅将成为新趋势。7月8日，“2020下半年武汉房地产挑战和机遇专家论坛”上，与会专家如此预测。

　　当日，武汉地产研究院成立学术委员会，并举办“2020下半年武汉房地产挑战和机遇专家论坛”。武汉地产研究院院长、湖北房地产经济学会专家委员殷跃建认为，疫情之后，武汉市公共卫生服务体系建设与社区治理将更受重视，“可以预见，该市主城区住宅用地开发强度、中心城区人口密度将进一步降低，而借鉴浙江经验、以公共安全导向的健康住宅将成为趋势。”

　　据统计，武汉市现有7148个小区，其中物业小区3159个，老旧小区3989个。殷跃建认为，相较于目前老旧小区物业服务不足、社区治理效率不高、建筑品质不高等痛点，未来社区更加智慧化、健康化、人性化。在未来的社区建设运营中，互联网、物联网、大数据、人工智能等先进技术能够为社区赋能。

　　目前，武汉市已有部分房地产开发企业开展探索。复星集团在汉建设的武汉BFC复星外滩中心项目，就引入了包括高端医疗、健康养老、健康保险等一整套服务，并首创了一套名为“GLO CAL+”的健康社区建设体系。该体系包括了5项健康住宅硬件标准和1个家庭健康软件体系，从硬性居住维度和软性服务角度全面覆盖了业主健康生活所需。比如，在社区内推行“智能无触系统”，“业主从进入小区到进入家门，可通过人脸识别等技术，一路无接触式抵达，最大限度降低与社区公共空间的接触。”