湖南日报·新湖南客户端记者 王晗
春风有信，花开有期。3月底，长沙观沙岭城市更新片区（以下简称“观沙岭片区”）迎来教育配套的重大进展——由长沙城发集团旗下长沙城市更新投资建设运营有限公司匠心打造的两所学校项目正式封顶。
按照规划，这两所学校将于今秋正式开学迎新。届时，观沙岭片区优质教育配套资源将遍地开花，不仅让片区功能日臻完善，更将大幅提升居民生活品质，激活区域经济蓬勃发展的潜力。
教育筑基，优质资源加速汇聚
作为长沙市首批“教城融合示范区”，观沙岭片区以教育为核心引擎，在湘江新区“教育强区”的政策引领下，学校配套建设如火如荼。自片区实施更新以来，先后引入麓山国际、长郡双语、长沙实验及南雅等诸多优质教育品牌，新建4所中小学校，建设总投入超15亿元。
此次封顶的两所学校涵盖初中与小学，总投资超8亿元。项目以在全人教育、生态型和智慧型为三重引领，紧扣教育体制变革趋势，旨在打造新型现代化“教育综合体”。
其中，初中项目办学规模达60个班，占地约74.33亩，建筑面积约6.2万平方米，校内教学楼、综合楼、实验楼、报告厅、风雨操场、食堂等一应俱全。小学项目办学规模48个班，净用地约53.33亩，建筑面积约4.8万平方米，校内教学楼、体育馆、食堂、标准田径场、篮球场、足球场等，硬件设施完备。
从引入国际先进的建筑设计理念，到构建科学精妙的空间布局；从智能化的教学设备，到标准化的专业运动场馆……在两所学校建设过程中，每一个环节都精雕细琢，传统空间形制与现代教育需求相结合，实现了教学、运动、生活等功能区域的高效配置。
据悉，两所学校的硬件配套与办学规模均达到省内一流水准，为师生打造了集舒适、便捷、现代化于一体的创新式校园，更为片区居民筑牢了坚实的优质教育保障。
自启动更新以来，长沙城发集团秉持教育引领、规划先行理念，不断引入头部教育资源，观沙岭片区高品质基础教育配套次第花开：2022年9月，麓山国际第二实验小学建成开学；2023年10月，长沙市实验二小规划公布；2024年5月，南雅教育品牌发布；同年9月，长郡双语实验中学高中部落成开学……
如今，众多得到社会一直认可的教育资源布局观沙岭片区，构建起高品质的全链条教育体系，吸引大批高净值家庭在此扎根，形成了优质生源与教育资源双向反哺的良性循环。
15公里半径内，汇聚3大千亿产业集群，国家超算中心、湘江实验室等32个科创平台，以及岳麓山大学科技城22所高校……
观沙岭片区坐落于中部地区首个国家级新区——湖南湘江新区的核心腹地，规划面积5508亩，占据得天独厚的区位优势与战略势能，可谓长沙城市更新的“先行者”与“样板间”。
近年来，长沙城发集团秉承“城发优品”建设品质要求，通过“留、改、拆、补”多管齐下，路网升级、安置房建设、生态公园等配套迅速落地兑现。
片区自启动更新以来，除了周边已开通的地铁4号线/城际铁路双轨动脉，岳华路、观沙路、谷岳路等主干道相继通车，长望路跨西二环立交及片区内支路均在紧锣密鼓建设，一个集地铁出行、主干道扩展连通、支路网微循环的畅行交通系统已然成型。
长沙城市更新投资建设运营有限公司相关负责人透露，后续片区加速推进公园配套项目建设，岳鞍阁公园、环岳路公园等项目均处于方案设计阶段，片区生活品质将进一步提升，生态环境也将持续优化。
房企云集，共筑城市品质人居
依托“教育+更新+产业”三轮驱动，观沙岭板块正从“潜力股”向“价值高地”跃升。
2024年，片区多宗优质商住地块成功出让，土地市场热度居高不下，吸引绿城、建发、招商等众多高品质开发商抢滩入驻，成为长沙土地市场的“价值标杆”。
这些开发商在政府主导的“政企联动”模式下，全力打造高品质居住环境，高端改善住宅集群初现规模。观沙岭板块业已成为区域内高品质人居聚集地，“宜居宜业”的磁吸效应持续增强。
“这里既有教育铸就的民生根基，也有城市更新赋予的发展活力，更承载着长沙迈向国际化都市的壮志雄心。”长沙城发集团相关负责人介绍，观沙岭片区从默默无闻到脱颖而出，是长沙高质量发展的生动写照。未来，集团将全力把观沙岭片区打造成全国乃至全球认识长沙、了解长沙、爱上长沙的耀眼名片。
据悉，观沙岭片区下一步还将携手优质教育品牌，进一步深化合作办学，以卓越教育为引擎，持续擦亮长沙“品质教育”金字招牌，为引才入湘、助力区域高质量发展注入强劲动能。
来源：新湖南
湖南省人民政府台湾事务办公室
华夏经纬网络版权所有