长沙首家“房源超市”开门

　　长沙首家“房源超市”开门

　　拆迁居民手持“房票”一站式选购25家品牌房企新房

　　长沙晚报9月9日讯(通讯员 彭毓妍 全媒体记者 洪虹) 8日上午，在湘江新区湘江欢乐城熙攘的商业街区，一间约500平方米的展厅悄然亮起灯光，推门而入，迎面并非琳琅满目的商品货架，而是梦想山悦和鸣、中海阅山府、保利天瑞、金茂麓景悦等25家品牌房企的户型图，头顶牌子上写着六个字——“坪塘街道房源超市”。

　　这间长沙首创的“超市”，既不售卖柴米油盐，也不是寻常意义上的商铺，而是由政府搭台、企业参与，为两万余名拆迁居民安居提供的一站式服务平台。

　　一间大厅完成“货比三家”

　　展厅里人声渐起，几十位居民簇拥着走到展示区，或抬头看屏幕上不断切换的户型图，或低声询问置业顾问房票能抵多少房款。

　　在此之前，征拆安置只有两种方式：货币补偿或分配安置房。前者要自行在市场上找房，周期长、选择有限;后者往往“千人一面”，难以满足多元化需求。

　　今年1月起，湘江新区在坪塘试点房票安置。这张纸质房票，由新区征地征收事务中心统一审核、发放，以户为单位使用，可以像现金一样在合作房企买房。

　　不同的是，房票背后有政策叠加：持票购房不仅能享受与普通市民同样的价格和优惠，还能额外享受契税减免、房企让利、公积金贷款便利等。更重要的是，房票直达房企账户，减少中间环节，缩短过渡租房时间，能让居民更快安顿下来。

　　房源超市的出现，则让这一制度有了实实在在的载体。群众不用再东奔西跑，“货比三家”就在一间大厅完成。

　　“房源超市”将长期运行

　　据街道工作人员透露，目前已有超过一半的拆迁户选择了房票安置。

　　“用房票买房，放心吗?”这是不少拆迁户最关心的问题。为此，坪塘街道建立了“全链条保障机制”：事前，设立房源准入门槛，只允许信誉好、资质优的大型国企、央企项目进入;事中，资金专户监管，确保房票金额安全兑付;事后，设立纠纷快速处理通道，若出现价格或产权问题，能及时介入。

　　“我们要先去实地考察、审核资质。”坪塘街道工作人员赵倩向记者解释。她说，只有经过严格筛选的楼盘才能进入房源超市，这样一来，群众手里的房票才能买到靠谱的房子。换句话说，居民拿到的并不仅仅是一张选房凭证，更是一份关于交房和未来生活的保障。

　　启动仪式上，坪塘街道党工委副书记、办事处主任李凌云说：“房源超市不只是500平方米的场所，更是汇聚资源、凝聚梦想的综合载体。”

　　一位手握四张房票的居民告诉记者：“年底票能到手，到时候家里老人就能搬进电梯小区，不用再住老屋了。”说到这，她眼睛里闪着光。还有人算了一笔账：一家三口三张房票，正好能换一套价值180万元的大平层。

　　赵倩介绍，房票的使用期为两年，随着后续征拆项目的推进，新的房源和房企还会不断纳入房源超市。房源超市也将长期运行，直到安置人口全部妥善安顿才会谢幕 。

　　在这段不短的时间里，坪塘街道计划继续通过宣讲会、入户解读、资金监管和纠纷处理通道，守护好群众手里的那张“房票”。

　　来源：长沙晚报

　　长沙市台办供稿