近郊观光生态农业项目

　　一、项目名称

　　近郊观光生态农业项目

　　二、项目概况

　　项目于洛阳市西工区红山乡，紧邻市区，距市中心4公里。该项目位于洛阳高速西南环两侧，占地近2000亩，依托红山乡西部的现有资源，对条件成熟的土地进行较大面积的流转，依托城市发展，大力发展城郊高效农业、绿色农业和观光农业，重点发展优质林果、绿色大棚蔬菜、食品加工，采用定点直销、产地集中贸易等多种形式，加快农产品向商品转化时效，拉长农业产业链条。开发建设的生态农业观光农业区，打造洛阳市区郊游踏青、休闲娱乐的好去处。 

　　三、市场分析

　　1、该项目地理环境优越，周边劳动力廉价，在此投资2500万美元即可建成一个融林牧、花卉、娱乐业、观光业等为一体的新型农业旅游基地，综合效益好，旅游观光收益可观。 

　　2、当前近郊旅游已成为一种生活时尚。洛阳市拥有城市人口200万，近郊旅游消费需求持续增长。尤其是近年来节假日樱桃沟风景区游客众多，呈爆满状态。在此处再建设一个大型湖景观光旅游基地，适应我市当前旅游发展需要，必会拥有广阔的市场发展前景。 

　　3、符合洛阳市当前打造洛阳旅游城市，以及绿化、美化城市的政府规划，苗木销售潜力较大。本项目投资低、风险小、回报率高。 

　　4、目前该地块已具备“三通一平”条件，水电齐全，并有有关批复和初步规划图。

　　四、建设方案

　　1、引资开发建设占地100亩的生态别墅山庄。依托自然景色和人为景观，建设一个可为游客提供娱乐、住宿、休闲和度假服务的多功能、多用途别具特色的别墅群。 

　　2、引资开发建设占地100亩的休闲农庄。主要包括蔬菜种植、果园采摘、农家饭店等休闲娱乐内容。 

　　3、利用总面积为800亩的金水湖及周边的自然环境优势，引资开发建设一个集休闲、特色餐饮、娱乐、旅游为一体的垂钓娱乐中心。 

　　五、投资估算与资金筹措

　　项目总投资2500万美元。

　　六、合作方式：独资、合作、合资开发均可；可整体开发，也可分项开发。

　　七：联系单位：洛阳市西工区投资促进局

　　联系人:  王珂   高君辉

　　联系方式: 0379-63317712、63892712

来源：商务局