湖南日报·新湖南客户端记者 李治 实习生 李仲轩
“在楼下就可以洗车了！”近日，长沙市佳兆业广场负二楼的华夏汽车生活馆全新开业。
不久前，佳兆业广场优化营商环境工作站（简称“佳优站”）楼宇专员与楼内企业员工日常交流中，发现大家有洗车的需求，但楼内和附近都没有洗车点。“佳优站”将商户需求和内部资源进行整合，掌握到华夏影院有投资的实力和意愿。和华夏影院达成共识后，迅速派楼宇专员全程帮代办理工商税务注册等手续。不到两个月，汽车生活馆就完成装修、挂牌营业。
春节临近，佳兆业广场张灯结彩，焕然一新，车辆行人川流不息。就在一年前，这座位于芙蓉区五里牌的地标性综合商业体还举步维艰。
“楼宇一开业就遇到新冠疫情，一影响就是3年，加上长沙写字楼新建不断，存量不断增加，运营非常艰难。”佳兆业广场招商运营负责人介绍，“佳优站”成立后，经营格局发生了根本性的变化，有如“逆风飞扬”。
2023年，经过多次走访调研，把脉问诊，五里牌街道锁定为佳兆业广场急需实用高效的招商信息、能力出众的招商人才不够等经营痛点，协调职能部门、广场运营方、社区等组建“佳优站”，常年派出骨干力量驻扎在佳兆业广场15楼的党群服务中心，以党建为引领建章立制，制定出“佳优十条”服务体系，建立联席会议等各项目标机制。
成立一年来，“佳优站”邀请省商务厅、省文联、云端律师事务所等13个单位作为楼宇共驻共建单位，组织各类进楼宇活动30余场次，参与人数超3000人次，为佳兆业广场招商聚集了旺盛的人气。
五里牌街道党工委委员、“佳优站”轮值组长黄明明说，在招商过程中，一些企业看到佳兆业广场不但有项目招商运营人员，还有街道和社区工作人员，都感觉这个楼宇很靠谱。
2023年年中，“佳优站”在对接湖南麒麟创新科技有限公司时，发现企业对于工科、管理类人才需求较大，招聘和培育成本较高，当即牵线搭桥，帮助企业对接长沙高校资源。这家企业感受到了满满的诚意，很快入驻佳兆业广场。
随着入驻企业持续增加，大量进出的车辆和沿线的公共汽车站和地铁站的车流、人流混杂在一起，增加了交通事故发生几率。“佳优站”及时优化交通组织，协调相关单位将公交站西迁了30米。调整看似微不足道，背后其实倾注了“佳优办”工作人员大量心血和时间。看到车辆人员出入更为平安畅通，楼宇商户们纷纷称道。
大寒节气过后，长沙下了一场大雪。从室外的冰天雪地走进敞亮整洁的大厅，“佳优站”党员志愿者端来热气腾腾的姜茶，斑鸠奢品公司行政助理杨紫玉觉得特别温暖。她告诉记者，在这里工作越来越方便了。
匠心聚，百业兴。2023年，长沙佳兆业广场入驻企业完成税收1.12亿元，新引入阳光保险、无忧传媒、东海证券等优质企业55家，净去化面积达3.05万平方，比上一年增长两倍，经营业绩居长沙高端楼宇前列。
五里牌街道党工委副书记、办事处主任钟泽平表示，今年佳兆业广场的业绩有望再翻番。而紧邻着的敬天广场今年也将开业，这个超高层新商业综合体西塔318米，东塔348米，高度仅次于长沙国金中心，为湖南第二高楼。通过服务佳兆业广场，当地积累了促进楼宇经济发展的经验，培养了一支有战斗力的综合服务团队，街道有信心配合好运营方，为长沙楼宇经济激发出新活力。
“我们这个项目是核心城区超300米双子塔城市地标，西塔已交付使用，东塔预计2024年10月投入使用！”敬天广场营销总监刘先艳充满期待地告诉记者，五里牌街道服务佳兆业广场取得了多赢的效果，业界对此交口称赞，“佳优站”的美名不胫而走。相信在政府部门的助力下，敬天广场也会取得良好的业绩。新年里，将和其他楼宇并肩战斗，共同翱翔，一起为长沙楼宇经济高质量发展添砖加瓦！
作者：李治 实习生 李仲轩
来源：新湖南
湖南省人民政府台湾事务办公室
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