成都首推“彩领之家” 保障快递员、网约配送员等从业人员居住需求

四川在线记者 雷倢

近日，成都市住建局等5部门联合印发《成都市“彩领之家”保障性租赁住房运营管理细则》（以下简称《细则》）。

据成都市住建局相关负责人介绍，“彩领之家”是成都市打造的面向符合条件的保障对象，以合租方式租赁的保障性租赁住房的统一IP。目前，“彩领之家”已在“5+2”城区筹集项目14个，可提供床位2635张。金牛区的2个项目、四川天府新区的1个项目已率先投入运营，面向网约车司机、餐饮服务员、制造业工人等群体配租。

什么是“彩领之家”？

“彩领之家”保障性租赁住房是指建设标准、租金水平等符合有关要求，通过“一间房”“一张床”模式，面向符合条件的保障对象以合租的方式租赁的保障性租赁住房。

其中提到的“一间房”指符合保障性租赁住房要求，提供租赁单元为一居室住房（不含独立卫生间和厨房）的保障性租赁住房；“一张床”指符合保障性租赁住房要求，提供租赁单元为床位的保障性租赁住房。

此次推出的“彩领之家”，其保障对象主要为快递员、网约配送员、网约车司机、货车司机、环卫、保洁、保安等新就业形态从业人员，城市运行服务保障人员或农村向城镇转移的农业转移人口等。

《细则》中明确，“彩领之家” 项目选址可从新建、在建及已建成的保租房中遴选交通便捷，区位优越的项目，改建、改造为“彩领之家”保障性租赁住房。

哪些人可以申请？

《细则》指出，“彩领之家”保障性租赁住房项目优先面向用工单位定向配租，剩余房源可面向保障对象个人配租。

对于定向配租的，用工单位为房源申请主体，向所申请项目的运营单位提出房源申请；而后由运营单位组织用工单位按照配租方案进行配租选房；确定房源后，用工单位按照配租方案要求与运营单位签订租赁合同，并安排本单位符合条件人员入住。

对于保障对象为个人的，应满足成都市保障性租赁住房申请条件。

此外，《细则》规定，“彩领之家”保障性租赁住房定向配租与个人配租结束后的剩余房源及腾退房源，应及时在服务平台更新房屋状态，运营单位通过服务平台开展动态配租工作。

租金总价不得超过市场价90%

租金方面，“彩领之家”保障性租赁住房按“一间房”出租的，房源各单间租金总价不得超过整套（间）房源市场租金标准的 90%；按“一张床”出租的，房源床位租金总价不得超过整套（间）房源市场租金标准的 90%。

市场租金标准、物业费、停车费等其他费用标准按照现行《成都市保障性租赁住房管理办法》规定执行。同时，鼓励运营单位降低租金标准，鼓励用工单位对租金进行适当补贴，减轻实际居住人租金支出压力。

当用工单位租赁合同期满不再续租的；用工单位或实际居住人违反租赁合同约定或管理规定，拒不整改或经整改后仍不符合要求的；用工单位或实际居住人改变房屋用途、违法改建或转借、转租的；实际居住人在租赁所在区（市）县内购买自有住房的；以及其他应当退出的情形，用工单位或实际居住人应退出“彩领之家”。

来源：四川在线