淮河路商业街区整体开发

　　一、项目背景

　　淮河路商业街位于蚌埠市城市商业中心，是蚌埠市乃至皖北地区著名的商业街，是蚌埠商业发展的代表和城市经济繁荣的象征。淮河路商圈经过长期的历史积淀和政府的积极引导，已经具备了明显的区位优势、资源优势、产业优势和发展优势，以淮河路为中轴线，北至淮河南圈堤、南至胜利路、东至中荣街、西至朝阳路，构成了蚌埠市的核心商圈。

　　为进一步巩固蚌埠市皖北商贸中心地位，提升淮河路商业中心的品质、价值和作用，促进和带动全市商贸流通业及新型第三产业又好又快发展，按照市委、市政府的要求和部署，将实施淮河路商业步行街改造。

　　二、项目建设规模与内容

　　本次规划区域范围：东起中荣街；西至升平街；南起南山路；北至淮河南圈堤，规划面积约0.4平方公里，规划改造总面积约213000平方米（320亩），由三块构成：

　　1、淮河路步行街改造及配套地块开发。项目以环境改造与局部拆建相结合的方式，将660米主街及周边相邻辅街全部改造成商业步行街。同时结合周边地块开发，将整个片区建设成为集商业、购物、休闲、娱乐、观光为一体的综合商业片区。淮河路步行街道路改造约18500平方米（27.7亩），沿街配套地块改造52900平方米（79.3亩）。

　　2、二马路片区地块开发。二马路片区包括S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7、S8八个地块及部分旧城改造和预留用地组成，总用地面积约114650平方米（172亩）。

　　3、相邻街区地块开发。该区域共5个地块，总用地面积约26950平方米（40亩）。

　　三、投资估算

　　该项目总投资约20亿元，其中步行街改造约3亿元。

　　四、项目进展情况

　　已完成淮河路片区整体规划。

　　五、投资方式

　　整体或分地块开发。

　　六、联系方式

　　联系单位：蚌埠市蚌山区政府招商局

　　地址：中国安徽蚌埠市南山路89号

　　电话（传真）：0552—2073149       E-mail:bsqzsj@163.com