淮河蚌埠闸水利风景区项目

　　一、项目背景

　　淮河蚌埠闸水利风景区位于淮河中游,坐落在蚌埠市禹会区黑虎山路1号,距离蚌埠市区6km。整个景区占地面积500公顷，其中陆地面积110公顷，水面390公顷。该景区于2004年被水利部评为国家级水利风景区，2008年被评定为国家AAA级旅游景区，2011年被评定为国家AAAA级旅游景区。

　　淮河蚌埠闸水利风景区分为水利工程游赏区、湿地公园、旅游度假区、服务管理区和水上娱乐五大功能区，主要突显“展禹王宏愿”、“观淮水雄韵”、“赏湿地精华”、“享天人之乐”和“返朴归真，回归自然”五大主题，是集水景观光、休闲度假、旅游会议、科普教育、大众康体和生态涵养等多种功能为一体的综合型水利风景区，也是安徽省精品旅游线路——淮河风情游中的第一个国家AAAA级水利风景区。景区内树木苍郁，静谧幽雅，鸟语花香，素有“都市鸟岛”、“天然氧吧”的美称。湿地公园和旅游度假区具有极大的开发价值。

　　二、项目建设规模及内容

　　该项目主要分三个部分：

　　1、湿地公园：以旅游休闲，感受湿地景观为主要功能，通过湿地景观的再现和多样化的娱乐活动，使游客贴近水，充分体现亲水、人水合一的和谐景观。面积约1100亩。目前公园内园路、水道、部分绿化和景观已开发完毕。

　　2、商务中心：开发兴建四星级宾馆及别墅，主要满足大中型会议、商贸洽谈、休闲娱乐、餐饮接待、住宿等需要。面积约100亩。

　　3、景区管理：对景区实行全面经营管理。

　　三、项目优势分析

　　淮河蚌埠闸水利风景区具有五大优势：

　　1、区位优势：景区位于蚌埠市郊，距离市区6km，既能享受城市的繁华，又能远离城市的喧嚣。

　　2、文化优势：景区历史文化悠久，底蕴深厚，享有大禹文化和淮河文化内涵。

　　3、环境优势：景区树木苍郁，静谧幽雅，鸟语花香，十月飘香的桂花树群和几百种花卉树木姹紫嫣红；远处青山连绵，近处波光粼粼；同时景区土地已经确权，避免了拆迁、治安因素的干扰。

　　4、交通优势：景区距火车站、汽车站约10公里路程，高铁站不足12公里；千里淮河的第一大港蚌埠港坐落于蚌埠闸下游4km处；高速公路和其它各种公路四通发达，景区距京台高速公路2分钟、南洛高速公路进出口10分钟路程；景区到合肥、南京、徐州机场仅1小时50分钟左右车程。交通十分便利。

　　5、政策优势：近年来，蚌埠市委市政府积极发展旅游产业，而且把生态建设作为重点工作来抓，展开了一系列工作，为景区的规划和建设提供了政策支持。

　　鉴于景区的地理位置及资源现状，游客可以领略湿地风貌，体验大禹文化和淮河文化，满足游客求新、求知、求乐的心理，让游客置身于优美的自然生态环境中，充分体验“回归自然”的乐趣。蚌埠闸风景区客源市场定位在蚌埠、南京、合肥、上海、徐州等周边城市为主，车程在1.5小时。

　　拟将客源市场划分为一级客源市场（重点市场），二级客源市场（辅助市场），保持一级市场，努力争取二级市场。

　　①一级市场指具有稳定客源市场，市场份额在80%左右，景区的一级市场可以包括蚌埠市、南京市、合肥市、上海市、徐州市等。

　　②二级市场份额仅次于一级市场，潜在客源巨大。该旅游区的二级市场主要包括省内的一些主要城市，周边省份的一些城市，以及长三角城市群。如果开发得当，二级市场可以转变为一级市场。

　　四、经济效益和社会效益分析

　　1、经济效益：按每年接待游客30万人次，平均每位游客消费包括游玩、餐饮、住宿等500元；每年旅游景区收入可达15000万元，按行业平均利润率15%计算，年可获纯利2250万元。若每年接待游客量按15%递增，6--7年左右时间可收回投资，且长期受益。

　　2、社会效益：项目实施后，可以为人们提供一个良好的休闲场所，对提升蚌埠市形象，打造水利品牌，带动第三产业发展，增加就业机会创造了必要条件。

　　五、项目投资估算

　　项目总投资30000万元。

　　六、项目进展情况

　　现景区已形成，并获批国家AAAA级旅游景区，下一步计划按总体规划要求分步实施。

　　七、合作方式

　　按照“谁投资、谁经营、谁受益”的原则，可以采取独资、合资或其它合作方式，进行整体或局部开发。

　　八、联系方式

　　单位名称：淮河蚌埠闸水利风景区      地址：安徽省蚌埠市禹会区黑虎山路一号

　　联系人：张文斌          邮政编码：233000        联系电话：13956360654

　　电子信箱：bbzzhangwenbin@sohu.com