固镇县浍河景观整治项目

　　（1）项目背景

　　随着县城居民生活条件的提高，在精神方面的需求也随之升高，固镇县内的现有绿地已经不能满足居民游憩与文化需要。固镇县政府希望根据现有浍河滨水迎、背水面空间指定范围及大堤进行统一的环境整治，另一方面为了改善大堤周围的生态环境与人居环境，创造固镇县新城区的城市形象，从而更好的体现固镇县山水园林城市的特征，塑造充满生机又富有传统魅力的城市空间形态。 

　　（2）项目规模

　　固镇县京沪高铁—固镇浍河二桥段

　　（3）市场分析

　　固镇县经济的迅速发展，招商引资项目逐年增多，城镇居民的生活水平提高很多。现固镇县城市内基本没有成规模的景观带，居民时常聚集于大堤周围游玩休憩，然而现状堤下环境较差，并且缺少休憩设施，给该段堤坝景观设计提出实施的要求，另外随着城市建设力度加大，堤坝周边即将建设多个大型的小区，小区建成后必然对周边环境以及活动场地有更高的需求，在此种情况下固镇县委、县政府要求对固镇浍河堤坝、滨水空间景观绿化进行统一的景观设计。

　　（4）预期收益

　　随着浍河整治项目的开工周边的生活环境将极大改善，公园式的生活地宜居、宜商，将带动周边地段的升值，存在巨大的商机，马鞍山采石河整治、杭州金鸡湖综合整治、蚌埠市龙子湖景观整治等成功范例都为投资者带来巨大的经济和社会效益，是一项投资见效快、回报率高的好项目。

　　（5）投资估算

　　项目概算总投资35000万元。

　　（6）合作方式

　　模式一：项目的设计、建设与开发打捆运作。有意参与土地竟拍的投资客商应在报名时同时提交符合县规划部门要求的规划设计方案和商业步行街概念性设计方案（均要求有总平面图、鸟瞰图、主要布点透视图等必要图件）及文字介绍。县政府将从所有报名方案中，分别优选出广场方案和步行街方案，取得土地使用权者须按县政府优选出来的初步方案，在原有规划设计条件的范围内，进行深化和完善设计，并经县政府审核批准后实施。

　　模式二：由县政府组织方案设计并确定投资预算。景观政治用地和商业用地合并出让，依法取得土地使用权人按既定方案完成景观整治建设并接受政府有关部门的监督和验收，并在规划条件许可范围内自主设计、实施商业地块的开发。

　　（7）联系人和联系方式

　　联系单位：

　　联系 人：倪凤军     

　　联系电话:0552-6019658