五河县沫河口商贸物流园建设工程

　　一、项目背景

　　蚌埠地区作为皖北的商贸中心，历史上一直对淮北地区的商贸流通业发展起着重要的辐射和带动作用，作为淮海经济区南端的重要工业城市，同时也是全国经济总体战略转移中间地带的中心之一，显示着它在皖北城市群中的中心区位优势。沫河口地区背靠皖北广大腹地，地理条件优越，并具有明显的交通优势，是承担蚌埠市向皖北地区辐射的桥头堡，西部规划建设的蚌泗高速公路和现有的南洛高速是皖北地区联系上海、南京等长江三角洲大中城市的主要通道，向北通过五蚌公路桥进入五河县城，南部2公里处淮河擦境而过。区内规划的建设铁路专用线未来投入使用后，将使商贸物流园区成为蚌埠市铁路货运的集散地之一。

　　五河县商贸物流园所在的五河县沫河口工业区位于五河县沫河口镇区北侧，南部以南洛高速为界，规划中的蚌泗高速在工业区西部穿过。规划用地范围南至南洛高速，北至总体规划确定的一条新五蚌路，东抵五蚌路以东约700米左右，西至规划的蚌泗高速以西，规划总用地面积约1.5平方公里。 

　　二、项目建设规模与内容

　　五河县沫河口商贸物流园建设工程主要建设道255436平方米、配套的管线工程以及建筑工程615100平方米。

　　三、产品市场分析

　　五河县沫河口商贸物流园建设将立足于蚌埠市本地物流市场的需求，以优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供销、配送、运输、装卸、加工、仓储、商贸、居住等综合服务，形成有特色的现代化物流体系。高起点、大手笔建成一个规模大、配套设施先进、集物流信息、交易、现代仓储、专业加工配送和信息配载为一体的商贸物流服务园。

　　四、经济效益和社会效益分析

　　年均收入19044.13万元，年均利润总额13248.33万元，总投资收益率：14.93%，投资回收期：9.53年（含建设期）。

　　五、项目投资估算

　　项目总投资89997.06万元，其中一期工程投资34973.38万元。

　　六、合作方式

　　独资、合资、合作或其他方式。

　　七、联系方式

　　联 系 人：邱华               邮政编码：233300

　　通讯地址：安徽省五河县沫河口工业区

　　单位名称：安徽省五河县沫河口工业区管委会

　　联系电话：0552-5875006       传真：0552-5874333

　　电子信箱：mhk_2020@163.com