张公山生活区改造项目

　　一、项目基本情况

　　该项目东至张公山路，西至长征路，南至长兴路，北至长丰路。项目总占地约537亩。该区域内现有住户7512户，建筑面积442000㎡。

　　二、用地规划要求（简要）

　　1、用地性质：商住用地；

　　2、用地面积：约316887㎡；

　　3、建筑容积率<2.4，建筑密度≤27.5%。

　　三、运作方式

　　合资或独资方式进行房地产开发。

　　四、项目建设规模

　　可建房屋860000㎡，其中住宅746800㎡，营业面积约103800㎡，公共设施约9400㎡。

　　五、项目开发改造测算

　　项目总投入约137127万元，总收入186920万元，盈利约49793万元。

　　六、联系方式

　　联系单位: 禹会区招商局          联系人：邵江、赵培培

　　电    话：0552-4950261          传  真：0552-4950262

　　邮    编：233000                邮  箱：zsj@mail.yuhui.gov.cn