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营口西市区服务业招商项目

发布时间:2014-10-27 14:53:43

 

    金杯厂周边地块

    地块位置:新兴大街南、西发路东

    占地面积:约18.9万平方米(先期可开发11万平方米)

    建筑面积:约47万平方米

    预计总投资:13亿元(土地价按1500元/平方米)

    建设性质:商住宅或城市综合体项目建设

 

 

    民兴河北地块(迅达纺织)

    地块位置:镜湖西路西、平安路东

    占地面积:约12万平方米

    建筑面积:约30万平方米

    预计总投资:9亿元(土地价按1850元/平方米)

    建设性质:商住宅

 

 

    挂车厂周边地块

    地块位置:辽河大街南

    占地面积:约20万平方米

    建筑面积:约50万平方米

    预计总投资:15亿元(土地价按1800元/平方米)

    建设性质:商住宅或城市综合体项目建设

 

 

    润滑油周边地块

    地块位置:新兴大街南、清华路西

    占地面积:约13万平方米

    建筑面积:约32万平方米

    预计总投资:10亿元(土地价按2400元/平方米)

    建设性质:商住宅

 

 

    教养院周边地块

    地块位置:青花大街南、平安路东

    占地面积:约14万平方米(先期可开发6.5万平方米)

    建筑面积:约35万平方米

    预计总投资:11亿元(土地价按2200元/平方米)

    建设性质:商住宅

 

 

    115师A地块

    地块位置:青花大街南、新华路东

    占地面积:约13万平方米

    建筑面积:约32.5万平方米

    预计总投资:10亿元(土地价按2400元/平方米)

    建设性质:商住宅或城市综合体项目建设

 

 

    西市区温泉城城市综合体项目

    投资总额:150亿元

    占地面积:2.02平方公里

    拟建地址:西市区北端河北,南临大辽河,东向与营口市站前区隔河相望,西北靠建设中的盘锦辽滨开发区。

    项目建设内容及规模:温泉城:从“造房”到“造城”到“造生活”,以“河海文化”为主线,以“卧龙文化”为核心品牌,打造皇家温泉、冰雪温泉、康复保健、泥疗美容、商务会议等于一体的休闲度假温泉城。

    市场分析及效益预测:项目投入运营后,可为城市提供持久、稳定的税源,吸纳大量市场管理、市场经营者等相关从业人员,提供数千个工作岗位,并将成为这个城市新生活枢纽中心。其商业价值及经济效益将会有很多的空间。

 

 

    西市区卧龙湾物流集聚区项目

    投资总额:100亿元

    占地面积:100万平方米

    拟建地址:营口市西市区

    主要建设内容及规模:卧龙湾物流配送中心包含四大功能区:即总部经济区、综合服务区、物流运营区和商贸流通区。

    市场分析及效益预测:以建设河海新西市为目标,服务于“中国营口--卧龙湾文化商贸休闲区”和“环渤海高新技术集聚区”打造开发区物流服务品牌,逐步扩大西市区物流在东北乃至全国物流市场的知名度;建设卧龙湾物流配送中心项目,项目建成后形成物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的,以一体化、信息化、网路化、专业化、规模化、国际化、绿色化为特征,与世界级装备制造业基地相匹配的现代物流配送中心服务体系。

 

 

    西市区辽河老街项目

    投资总额:15亿元

    占地面积:20余万平方米

    拟建地址:辽河大街东起平安路,西至德胜路。

    主要建设内容及规模:辽河老街始建于1861年,已有一百多年的历史,老街全长1500米。经过尽两年的修复商贸街一期40多家商铺进行招商。招商方向为餐饮、古玩、专卖店。

    市场分析及效益预测:古建筑予以保护、修缮,并适当增建部分仿古建筑,对管辖区域内由市政划拨给土地进行合理的商业开发和利用。通过改造开发,使辽河老街作为营口独特的近代建筑博物馆,成为旅游观光、特色购物和展示提高西部城市品位,促进营口市西部城市发展,提升营口知名度,完善城市功能。

 

    西市区西大庙文化广场项目   

    投资总额:3亿元

    占地面积:12.3万平米

    拟建地址:西大庙

    主要建设内容及规模:以西大庙为中心,周边布置综合商业、特色商业等设施。西大庙周边设置有公园绿地及广场,拥有集散、旅游、休憩等功能。街区依托西大庙,形成区域人流聚集中心,展现地方特色文化,带动周边地块发展,形成西市区的特色文化品牌。东西方向长度为375米(沿中轴线往东202米,往西179.45米)南北方向长度不等,东侧界限长度为297米,西侧界限参数为359米。

    市场分析及效益预测:依托西大庙形成历史文化核心。西大庙主题公园通过自身特色及良好区位条件吸引人流,借由完善的配套设施形成商业文化氛围,并且在周围商业设施在空间上串联而成,包括特色商业、商业综合、水产品交易中心,文化商业设施。同时把辽河大街历史文化街区与得胜路文化景观发展轴联系起来。

 

 

 

营口市台办供稿

主办单位:营口市人民政府台湾事务办公室

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