乌伦古湖海滨景区综合开发项目

乌伦古湖海滨景区综合开发项目

3、项目主要内容：根据总体规划，乌伦古湖海滨景区将建设成为集海滨度假、运动、休闲、娱乐为一体的海滨旅游度假接待服务基地。将景区分为海滨活动区、绿化休闲区、综合服务区、度假别墅区和后勤区、预留发展区六个功能分区。

4、预计总投资：项目总投资1.15亿元。

5、建设地点：福海县乌伦古湖海滨景区

6、项目建设规模：水域面积865平方公里，景区面积11平方公里，是理想的天然海滨浴场。拟进行二期建设，建设内容包括宾馆、综合娱乐城、娱乐设施。用地规模:陆地面积15公顷，沙滩面积17公顷，水域面积控制在1平方公里，停车场占地面积3.2公顷，总建筑面积1.6万平方米。

7、主要资源保证情况：海滨浴场水域广阔，有绵延十几公里的银色沙滩、柔沙绵绵、水清滩缓，夏季水温在20度，是理想的天然湖滨浴场，已成为集游览、运动、观光、会务、休闲度假为一体的海滨旅游度假接待基地。

8、市场需求预测：2000年至2008年，福海县累计旅游人次规模达到了76万人次，客源市场年均递增12%，已成为福海重要的经济增长点。随着城乡居民生活水平的提高，人们越来越注重生态旅游，按照年均接待游客9万人次，人均消费400元计算，年旅游综合收入可达3600万元，投资回收率较高。将有广阔的市场前景。　　

9、优势分析：景区距离今后地区中心城市北屯市40公里，距县城20公里，距奎北铁路14公里，交通便利。景区以喀纳斯旅游为依托，周边县市风光旅游为辐射，借助蓝天碧水金沙滩，唱响水上娱乐旅游前景看好。

10、经济效益预测：

投资回收期：4年            投资利润率：25%

11、项目合作方式：1、合资；2、合作；3、独资；4、其它。

12、项目前期准备情况：海滨景区是国家3A级旅游景区，基本实现了“六通(通电、通路、通供水、通排水、通讯、通有线电视)；招商引资、集体、个体投入资金2000万余元，兴建各类旅游服务设施。使海滨景区“食、宿、行、游、购、娱”六大旅游要素基本齐全。

13、我方企业现有情况：已初具规模，但资金、设施投入不足，发展滞后。

14、项目联系单位：福海县招商局

电  话：0906-3475100

传  真：0906-3472484

邮  编：836400

联系人：刘新华

E-mail: fhxzsj@tom.com

网  址：www.xjfhx.gov.cn