岳阳乐园异地重建

一、项目单位：

湖南省岳阳市岳阳乐园

二、项目概况：

1、建设规模、建筑风格：新园占地面积(含配套设施)约1320000m2，建筑面积80000—100000m2，绿化面积约为600000m2，功能区划分为：游乐园区、鸟语生态园区、动物园区、青少年科普教育区、办公管理区等，主要采用欧式古典建筑风格为主，她将会成为具有岳阳特色的集湘、鄂、赣交汇地区最亮丽、最具魅力的主题乐园。

2、区位环境：改制后的主题乐园整体规划拟建在岳阳大道太阳桥连接线以北，依山傍水，青山环抱，自然风光优美，游乐休闲避暑得天独厚，交通十分便利。引进内容：游乐区(引进国内外先进大型刺激项目，如双轨过山车、穿越时空等资金投入约为480万美元)、鸟语生态园区(资金投人约100万美元)、青少年科普教育区、湖乡民俗文化区(人文景观溶于一体，是青少年儿童重要的教育基地，资金约200多万美元)、梦幻水城、太空城区(大型水上世界等资金投入约100万美元)、植物园区、观赏休闲区(合理利用山水资源、森林资源，修建避暑山庄，资金约为270万美元)。

三、投资估算：

总投资约1200万美元，其中土建、绿化配套设施600万美元，设备与项目引进350万美元，人文景观及其他250万美元，拟引进外资800万美元。

四、效益分析：

专业性乐园，档次高，教育性强，游乐、观赏价值高，年可接纳中外游客45万人次，每人游乐和观赏消费20元，创收达900多万元，净收入750多万元，估计13年收回投资。

五、前期工作进展情况：已编制项目可行性研究报告。

六、合作方式：合资、合作、资金引进、设备引进。

七、联系方式：

单位：岳阳乐园

联系人：李剑先生