吉林辽源经济开发区现代物流港项目

1 项目简介

1.1 项目背景

1.1.1 项目简介

物流业是整个经济链条中不可缺少的环节，是反映一个国家经济发展和社会繁荣程度的窗口，也是衡量一个国家和地区综合实力的重要标志。从现代经济学视角来看，物流业的发展程度直接影响着当地经济的发展水平，它既关系到该地区的可持续竞争力，更直接影响着该地区在区域经济中的地位。

现代物流是指原材料、半成品、产成品从起点到终点及相关信息有效流动的全过程。现代物流业与传统运输业有着质的区别，它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面功能有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。

项目的建设目标是建立现代化的物流基地，打造覆盖全国的物流网络，提供货物仓储、搬运，提供多方物流服务，并建立电子商务交易系统，构建货物交易平台，提供物流系统和物流方案设计，充分发挥项目的专业技术优势和规模优势。

1.1.2 市场前景   

物流产业是经济快速发展的根本保证，是新时代、新形势下国家生存和发展的支柱产业。随着国家经济持续高速增长，对物流产业进行结构优化和产业升级显得十分必要。

现代物流是促进东北地区经济和社会协调发展的重要力量，也是振兴东北老工业基地的基础。因此，东北区域现代物流的建设是振兴东北地区经济的重要前提。依据国家发改委《振兴吉林老工业基地规划纲要》，其中大力发展面向生产的服务业中明确提出：“优先发展现代物流业。统筹规划省际间物流节点设施和物流通道，改造和建设物流公共信息平台快、公共物流配送设施，推进企业物流管理信息化。加快建设大连国际性物流中心，沈阳、长春、哈尔滨和通辽区域物流中心，打造东北地区综合物流体系。”

在未来的3-5年里应该是我市物流产业发展的的成长期，本地物流市场需求量逐年增加，伴随我区电子商务产业的新兴，将会对我市物流产业产生强大的市场推动作用。

1.1.3 项目建设的有利条件及必要性

1、项目建设有利条件

（1）政策条件优势

吉林省政府对现代物流业极为重视，在《吉林省政府工作报告》中就特别提出，大力建设现代物流园区、商贸流通、交通运输等服务业，重点打造一批大型物流业集团，培育专业物流市场，建设物流中心。

（2）技术人才优势

项目在本地建设所需的人力资源可就地招募。我市人力资源丰富，市区设有职业院校，可根据企业需求定向培养人才。我市有良好的工业发展基础，距全国知名的“大学城”、“汽车城”长春仅需1.5小时，人才需求可得到满足。

（3）基础设施条件良好

本项目选址周边公用设施齐全，具有“七通一平”基础设施条件，良好的配套设施为项目建设提供了坚实的基础，节省项目建设资金。

（4）交通运输条件优势

辽源区位条件优越，承载发展能力不断增强。辽源地处长春和沈阳两大经济区轴带上，北距长春100公里，南距沈阳200公里，国道303线、四梅铁路贯穿全境，辽西铁路、长辽高速、营梅高速、吉草高速与在建的辽西高速和即将开工的辽长铁路，构成四通八达的综合交通体系，形成了东北腹地入海进关新通道。

本项目选址在辽源经济开发区连昌工业园区，地理位置优越，距市火车站、客运站直线距离4公里，10分钟车程，厂区面向国道303线，交通优势显著。

2. 项目建设的必要性

建设一个现代化、信息化、正规化的大型物流公司不仅解决辽源市物流市场“散、乱、小”的不良现状，还将对辽源市产业集群效应形成的货物集散地起到高效的疏通作用，并带动附近区域产品加工、邮政、商贸、教育、服务等相关产业，带动当地经济快速发展。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 项目方案及规模

项目占地面积24.87万平方米。

1.2.2 建设内容

本项目主要建设综合楼、库（棚）设施、场地设施、场区硬化、公用工程等。

1.3 经济效益及社会效益预测

1.3.1 主要经济效益预测指标（详见表1）

表1：              主要经济效益预测指标一览表

说明：表中“万元”均为人民币

1.3.2 社会效益分析  

物流园区项目建成后所带来的社会效益巨大的。主要表现在以下几个方面：

1、可以有效地组织运力，提高实载率，从而节约能源；

2、通过把分散的货运市场组织起来，有利于环境保护和生态平衡；

3、通过专用库房储存的商品，可以减少货损、货差、从而减少对货主的影响；

4、通过现代化通讯手段及管理信息系统的应用，有助于提高货运信息网络的信息化水平。

项目建设与运营能够改善当地居民就业条件，增加就业机会，解决下岗职工的再就业，确保社会的安全与稳定。项目建设是符合时代潮流的产业，具有广阔的市场。项目的建设与运营在增加当地居民收入的同时，还可推动社会经济发展，加快城市建设步伐，有利于和谐社会的建设，具有显著的社会效益。

1.4 项目总投资及资金筹措

1.4.1 项目总投资

本项目总投资65000万元人民币。

1.5 项目合作方式

合资，合作

1.6项目建设地点

吉林辽源经济开发区

1.7项目进展情况

项目土建工程已经结束，拟引入战略投资者

2.合作方简介

2.1基本情况

名称：吉林辽源经济开发区管委会

地址：辽源市财富大路1633号

2.2概况

吉林辽源经济开发区是2001年经省政府批准成立的省级开发区，现幅员面积为66.26平方公里。总人口40716人。已初步形成了以铝型材加工、新能源、医药健康、纺织袜业、汽车零部件等产业为主导的产业结构，聚集了麦达斯铝业、利源铝业、麦达斯轻合金、东北袜业、富奥制泵、中聚新能源、鸿图纸业、博大伟业、麒鸣生物、均胜电子等一批技术含量高、带动力强、成长性好的大企业。 市委六届三次全会以来，辽源经济开发区立足自身实际，坚持差异发展、集约发展、集群发展，科学建设特色园区，大力发展特色产业，努力实现优势产业集中集聚。在抓好传统优势产业的同时，加快发展信息、物流等配套服务业，努力把开发区建设成发展速度快、发展质量好、发展效益高的现代制造业和高端服务聚集区。

2.3 联系方式

联 系 人： 宋  扬

联系电话： 0437-3292088  17704370010

传  真  ： 0437-3292081

邮  箱  ： 138755222@qq.com