中新网吉林新闻12月18日电 (谭伟旗 王志颖)在许多执行案件中，总会有被执行人抱着侥幸的心理，觉得法院不会轻易处置他们名下的房屋，或以唯一住房为理由要求法院不能拍卖他们的房屋，但这些都不是阻却或拖延执行的借口。近日，长春经济技术开发区人民法院执行局就处理了这样一件“典型”案件。
据悉，孙某(妻子)与樊某(丈夫)原是夫妻关系，协议离婚后双方约定将樊某名下的一套房屋归婚生子樊小某所有，但未过户至其名下，孙某在单身期间始终对该房屋享有居住权。
后樊某与王某结婚，樊小某因交通事故意外过世，樊某与王某遂将该房屋出售，孙某对此却毫不知情。孙某在得知上述事实后诉至法院，请求分割卖房款。
由于当事人双方争议较大，案件经过一审、二审、申请再审被驳后，生效判决判令樊某、王某返还孙某卖房款。
案件进入执行程序后，承办法官通过查询发现被执行人名下财产不足以覆盖全部债务，敦促被执行人积极履行，却收效甚微。与此同时，发现被执行人王某名下有一房屋且无查封、无抵押。承办法官迅速将该房屋查封，并进入处置程序。
以此为抓手，承办法官又多次与被执行人进行沟通，详细告知其司法拍卖后可能产生的种种不利后果，例如房屋降价后所带来的财产损失，学位的丧失等。
随着张贴查封公告、双方议价、网络询价、第一次网络拍卖的处置程序逐步深入，被执行人终于意识到事情的严重性。主动找到申请执行人孙某达成和解，并于一个月后将全部款项给付申请执行人，案件到此执行完毕。
只要案件尚未执行到位，被执行人名下的财产终将被执行，通过司法拍卖的方式反而会对被执行人产生众多不利影响。积极与申请执行人沟通，尽快偿还完毕，做到案结事了才是正途。该院执行局将会进一步夯实财产处置程序，做到又快又好维护当事人胜诉权。(完)
吉林省人民政府台湾事务办公室
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