中新网新疆新闻12月5日电（张丽 蔡倩）“买房的钱能实实在在用到楼盘建设上，并且顺利取得不动产登记证，心里特别踏实！”12月1日，乌苏市江南印象小区购房业主罗海燕在政务服务中心住建局窗口为工作人员送上写有“为民服务无距离 住建履职有温度”的锦旗时说。
商品房预售资金监管，关乎房地产市场的良性循环和健康发展，更直接关联广大购房群众的切身利益。乌苏市于2024年6月施行《乌苏市商品房预售资金监管实施细则》，构建商品房预售资金全链条闭环监管体系，确保预售资金专款专用，保障买受人的合法权益，全面防范交易风险。据了解，乌苏市江南印象小区于2022年7月开工建设，2024年8月完成竣工验收交付使用，这正是乌苏市商品房预售资金全链条闭环监管体系在发挥保障作用。
为提升商品房预售资金监管效能，乌苏市住房和城乡建设局实行全链条闭环监管，预售资金、公积金贷款资金实现专款专用，有效防范项目烂尾、资金挪用等问题，筑牢资金安全防线，保障购房群众合法权益。还通过楼盘摸底、动态台账管理，提前预判逾期、剩余价值等潜在风险，实现风险前置管控，显著降低房地产市场风险隐患。为规范市场秩序，规范房企经营行为，减少拖欠工程款、农民工工资等乱象，跨部门协同监管，促进房地产市场平稳健康发展。
今年以来，乌苏市住房和城乡建设局通过全方位摸底收集22个项目楼盘信息，建立动态管理台账，严格按照工程建设进度节点拨付资金，从制度上消除资金挪用、项目烂尾等隐患。目前，累计监管预售资金1.93亿元，6个项目楼盘已联合验收完成，并办理不动产首次登记，7个项目正在申请联合竣工验收，全力护航乌苏市房地产市场平稳健康发展。
乌苏市住房和城乡建设局党组书记、副局长孙念江说：“我们将持续优化预售资金监管细则，深化‘互联网+监管’应用，以精准监管护航房地产市场平稳健康发展，切实守护好群众的‘安居梦’。”
来源：中新网新疆
新疆维吾尔自治区人民政府台湾事务办公室
