1、好望角临海商业区开发项目

好望角临海商业区开发项目位于水城最南端，距水城两条主干道的直线距离均不超过2公里；项目紧邻水城客轮码头，水上交通条件十分便利。该区域三面环海，是整个水城最佳的海景观景地。

项目提供以商旅接待为主，购物、休闲、娱乐体验为辅的综合商业服务，依托水城客轮码头，打造东北地区知名的都市休闲中心。片区最南端的好望角大酒店是本项目的主题建筑，同时也是滨海景观带的地标性建筑，在设计上充分体现观景理念，尽可能多地采用观景设计，建筑风格力求时尚新颖，富有现代感。

自好望角大酒店向北，依次为休闲购物带、娱乐体验中心和高端商住区，为水城居民和商旅人士提供主题购物和大众化娱乐体验。其中休闲购物带的网点以中型休闲时尚百货店、高端精品超市、品牌专卖店体系为主；娱乐体验中心主要设置KTV、夜总会、酒吧、水吧、洗浴中心、桌球会馆、俱乐部等大众化休闲娱乐设施。

项目采取整体开发模式。片区内设施主要包括好望角大酒店、休闲购物带、娱乐体验中心和高端商住区。好望角大酒店以自主经营为主要盈利方式，通过向入住宾客提供住宿、餐饮、娱乐、商务会议等服务获取经济收益；商业地产部分（含休闲购物带、娱乐体验中心、高端商住区）通过自主经营结合租赁联营的方式回收前期投资并获得商业利润。

项目规划建筑面积258807平方米，约合390亩。预计投资总额为16.4亿元人民币，年平均投资收益率为24.81%，静态投资回收期为4-5年。