湖南台商投资区投资环境简介

    湖南台商投资区由湖南省政府台湾事务办公室、长沙市政府台湾事务办公室与湖南省望城县政府共同筹建，座落在湖南省会—长沙近郊、湘江之滨的望城县城区，已纳入长沙（国家）高新技术产业开发区范围，总规划面积5平方公里。投资区致力于引进以台资为主的海外、境外投资，致力于引进技术含量较高、管理理念先进、市场前景较好的企业进区投资兴业，努力建设成为具有较大影响、全国一流的台商投资示范区。园区具有以下独特的优势： 

　　一、区位交通优越 

（一）包括园区在内的望城县城已纳入长沙市区范围，经雷锋大道至长沙市委、市政府新址约18公里，雷锋大道路幅60米，已实现砼化、美化、亮化，是长沙市区交通网络的一部分；园区至长沙黄花国际机场约38公里。 

（二）园区经雷锋大道和长沙市外环线沟通长（沙）常（德）高速公路、京珠（海）高速公路、107国道、319道、长湘公路和正在动工兴建的上（海）瑞（丽）高速公路、（湘）潭邵（阳）高速公路。通遇完备的高速公路和国道网络，物流可快速便捷运达省内岳阳、益阳、湘潭、株州、常德、邵阳、衡阳、郴州、永州、怀化、张家界等大中城市和赣、云、贵等地。 

（三）长（沙）石（门）铁路横贯园区南端，沟通京广铁路和枝柳铁路，且在园区设有客、货站，较远距离和较大吞吐量的业务可充分利用铁路运输。 

（四）园区以东的２公里建有湘江千吨级码头，四季通航，物流由此通江达海。 

　　二、基础条件优良 

（一）园区已完成大部分用地审批手续，用地拓展空间大。对在园区落户的企业，土地出让价格实行特殊优惠。 

（二）园区按生态环保型园区规划设计、建设，生态环境优良。可以按照企业规划布局，在１个月内实现用地“六通一平”，在短时间内便可建成环境优美的现代化企业。 

（三）区域地质条件良好，地震裂度小于Ⅳ度，可不作工程设防。 

（四）园区位于省会长沙市西北、湘江下游，无工业污染，排污易解决。 

（五）土地平均高度47.1米，无水淹之虞。 

（六）园区基础设施配套齐全：东部有日供水15万吨的自来水厂，北部有11万伏变电站，供排水网、电力网已基本形成；三纵三横的道路骨架已经形成，主要干道实现砼化；规划有大型污水处理厂；学校、金融、医疗、市场、消防等社区服务设施较齐备。 

　　三、投资政策优惠 

（一）纳入长沙（国家）高新技术产业开发区，享受长沙高新技术产业开发区优惠政策。 

（二）经济社会效益特别明显的企业，除享受规定的优惠政策外，其他具体事项，政府采取“一事一议”的方式更进一步实行优惠。 

（三）设立“无费区”，进入园区的企业免缴所有本级行政事业性收费。 

　　四、服务工作优质 

（一）实行“一站式审批，一条龙服务”，由园区管理机构代办一切设厂手续。 

（二）实行封闭式管理，不受外界干扰，由园区管理机构“一个窗口”行使管理职能。 

　　五、投资环境优化 

（一）投资区属于省、市政府投资产业导向的重点区域。企业落户后，省、市各部门将从政策、资金、营销等方面予以支持和倾斜。 

（二）园区所在的望城是全国“社会治安综合治理模范县”、“村民自治模范县”，社会稳定，民风淳朴。 

（三）望城县有台资企业发展、壮大的较为成功的经验。 

（四）园区所在地属望城县城，目前已有固定居住人口近10万人，县城居民区紧邻该区。企业建厂后，可从城区居民中择优录用员工，且短期内无需考虑员工宿舍区建设。