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武冈市狮子湖生态园项目简介

发布时间:2012-04-16 08:50:02

  一、项目名称:狮子湖生态园

  二、项目建设背景

  狮子湖生态园(狮子山、同保山)距武冈城区约2公里,其地形地貌基本保持生态原状,山水相依,树木葱郁,文物古迹斑驳犹存,自然风光十分宜人,武冈人民早已将其视为休闲娱乐的理想去处。1995年湖南省人民政府即已批准武冈城市总体建设规划,决定建设狮子湖同保山公园。

  三、建设规模及内容

  根据初步建设方案,园区规划占地面积2400亩,狮子湖生态园拟建项目有:1、五星级休闲山庄1处;2、大型游乐区1处;3、生态园2处,即百果园和名贵植物园;4、文化特色观赏园(展示武冈书画、奇石、花卉盆景、根雕艺术等)1处;5、沿湖游步道约2公里;6、狮子湖风雨桥1座;7、狮子湖游泳区、垂钓区各1处;8、狮子湖文化广场1处;9、武冈民俗文化村1处;10、武冈风味小吃区1处;11、武冈特色购物街1处;12、停车场2处;13、景区大门2座;14、高档住宅区1处。

  四、投资概算

  该项目预计总投资约5.749亿元,其中土地成本约0.86亿元,基础设施及相关项目建设费用4.869亿元,拆迁安置费用约0.019亿元。

  五、效益分析

  该项目建成后,预计可产生一次性收益5.235亿元,每年经营性净收益约1114.4万元,预算5年后收回全部投资并实现净利润约440万元。5年后年均净收益约1114.4万元。

  六、前期工作情况:已作规划,立项前期准备工作已完成。

  七、合作方式

  本项目除高档住宅区等非公益性项目外,均采取BOT方式建设,即在投资方全额投资建成并独立依法经营48年后将项目所有权、经营权一并移交武冈市人民政府,高档住宅区等非公益性项目建成后由投资方依法自行处置。

  八、联系人及联系方式

  联系人:周民军 13973906406

湖南省人民政府台湾事务办公室

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