曹岭水库库区生态休闲农庄项目简介

　　一、项目名称：曹岭水库库区生态休闲农庄

　　二、项目建设背景

　　曹岭水库座落于荆竹铺镇黄岭村，距城区30km，水库建成于1956年7月。水库为小Ⅰ型，总库容154万m3，坝顶高程565.788m，最大坝高21.6m，坝顶长90m，为均质土坝，设计灌溉面积3000亩。水库水面面积约260亩（正常水位），呈长条形，库内周边植被好，人烟稀少，是综合开发，建造休闲山庄和度假娱乐的好场地。

　　三、建设规模及内容

　　根据初步建设方案，曹岭水库库区生态休闲农庄规划占地面积1480亩，拟建项目有：1、特色休闲山庄2处；2、游乐区1处；3、生态园、植物园2处；4、规模种植（水果）园2处；5、游泳区、垂钓区各1处；6、武冈民俗文化村1处；7、停车场2处。

　　四、投资概算

　　该项目预计总投资约6480万元，其中土地成本约1200万元，基础设施及相关项目建设费用5180万元，拆迁安置费用约100万元。

　　五、效益分析

　　该项目建成后，预计可产生一次性收益2350万元，每年经营性收益约214万元，预算8年后收回全部投资并实现净利润约140万元。

　　六、前期工作情况：已作规划，立项前期准备工作已完成。

　　七、合作方式

　　本项目采取BOT方式建设，即在投资方全额投资建成并独立依法经营48年后将项目所有权、经营权一并移交武冈市水利主管部门和荆竹镇政府，非公益性项目建成后由投资方依法自行处置。

　　八、联系人及联系方式

　　联系人：戴永红 13873983497