武冈市古城恢复开发及棚户区改造

　　项 目 简 介

　　一、项目名称：武冈市古城恢复开发及棚户区改造项目

　　二、项目建设背景

　　武冈市现有国家级森林公园1个，国家AAA景区1个，省级风景名胜区1个，省级重点文物保护单位2处，市级文物保护单位52处，形成了以古城、云山为主体的“古城、名山”旅游资源大格局。全市现已基本构成自然旅游资源与人文旅游资源结合、景点建设与线路开发结合、产品开发与资源利用结合的开发建设格局，形成了5大景区、6条精品线路、一条跨省旅游通道、100多个景点。为了充分利用全市丰富的旅游资源，不断推进“旅游活市”战略，从而使武冈旅游业的开发建设进入了实质性发展的新阶段。

　　三、建设规模及内容

　　建设王城历史展现区：包括武冈古城墙、岷王府（王城宫殿、武冈州署）；市井文化体验区：包括木货街、寿佛寺巷、鳌山街、回龙街等特色街区和唐家院子、陆家院子等特色院落；渠水商业风情区：包括美食文化街等；资水滨江风光带：主要包括资水滨江景观休闲带、餐饮特色街等；基础设施建设工程等。

　　近期建设王城广场（游客集散中心）、宣风楼、文庙、渠水沿岸（美食文化街）、五龙桥、鳌山街、木货街、寿佛寺巷、回龙街、上梅馆、资水沿岸等景点的修复、改造工程以及整体环境整治、停车场、厕所、道路等基础设施改造列为近期的主要工作。

　　四、投资概算

　　武冈市古城恢复开发及棚户区改造项目总投资10亿元，近期投资15000万元，申请贷款10000万元，其余由地方政府自筹。

　　五、效益分析

　　服务点分布：在王城广场设立游客服务中心，整合宣风楼、王城公园，设置为一级服务点，另外在化龙寺、薰和门等其它景点设置二级服务点，以满足游客的各种需求。

　　古州城旅游区不收大门票，一些参与性强、需要较高维护管理成本的项目可独立经营，单独收费。2009－2015年为旅游区招商此资及前期建设期，人均消费以120元计，2016－2020年人均消费以200元计，2021－2025年人均消费以300元计。

　　根据测算，近期年增旅游收入240万元。

　　六、合作方式

　　申请银行贷款10000万元，由武冈市城市建设投资开发有限公司负责项目建设。

　　七、联系方式

　　联系人：张先文 13873978922