项目内容：我国人口老龄化形势日益严峻，老年人问题不仅仅是家庭问题，更是我国目前必须正视和急需解决的社会问题。建立高标准的集中敬老、养老休闲中心，解决好老年人的养老、医疗和精神文化生活等方面的问题，迫在眉睫。该项目选址在凤凰县沱江镇杜田村（凤木公路与G209国道汇交处），面临风景秀丽的沱江，背靠南华山国家森林公园，周围自然环境非常好。规划用地面积约320亩，拟建设一个大型的能容纳10000人的居家养老中心，总建筑面积约40万平方米。主要内容有：⑴生活服务区：由接待中心、服务中心、会议中心、康乐中心、超市等组成。⑵ 健康活动区：由体检中心、健身中心、保健中心、游泳馆、篮球馆、网球馆、老年医院等组成。⑶文化教育区：由老年大学，图书馆、艺术馆等组成。⑷ 配套行政区：由彩票大厅、银行、邮局、旅游服务中心等组成。⑸养老居住区：由独栋、联排、庭院、公寓风格各异的建筑构成。⑹ 生态休闲区：由休闲广场、钓鱼场、一分田、宿营地、荷花池、狩猎城等组成。⑺绿色食品供应基地：由小农场、百果园、百菜园、生态养殖场、作坊等组成。⑻ 辅助及公用工程：由旅游公厕、水泵房、天然气调压站、锅炉房、污水处理站、绿化、场区道路、蓄水池、万人广场及停车场组成。
政策保障：⑴《社会福利机构管理暂行办法》（1999年民政部19号令发布）；⑵《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发〔2007〕7号）；⑶《湖南省人民政府关于加快发展养老服务产业的意见 》湘政发〔2011〕19号）；⑷《凤凰县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；⑸《凤凰县城总体规划（2009-2020）》。
前期工作：该项目已经完成选址、规划，进入土地申报预审阶段，计划完成招商引资后，项目分三期实施，第一期完成建筑面积为20万平方米、第二期为10万平方米、第三期为10万平方米。
总 投 资： 28322万美元。其中：土地出让金约4129万美元；土建工程及配套设施建设投资约12903万美元；功能设备配置及旅游观光基地等建设投资约11290万美元。
效益分析：2013年凤凰县接待游客量达830万人次，按照接待游客量的10%吸纳进入该项目中来，人均消费323美元计算，服务项目年收入可达26809万美元，年利润8043万美元；拟规划用地100亩，建设开发旅游地产200000平方米，按照当前凤凰的销售价格613美元/平方米计算，旅游地产销售收入达12260万美元，利润达3678万美元。综合以上两项，项目建成后三年可收回投资成本。
合作方式：合资 独资
联系单位：凤凰县商务局 联 系 人：麻文平先生
联系方式: 13707432642 0743-3221433
主办单位：湘西市人民政府台湾事务办公室
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