项目内容：随着凤凰县打造国际旅游目的地规划的启动和实施，作为凤凰旅游的有效补充，国家著名风景区凤凰县奇梁洞所在地奇梁桥村村凭借其优越的地理位置、越来越多的游客资源，完全可以打造成一个有利可图的风情小镇。项目规划占地面积1000亩，拟新建演艺剧场85000平方米、汽车营地43000平方米、高端客栈34000平方米、特色餐饮42000平方米、娱乐服务56000平方米、休闲公园40000平方米、高端旅游房地产开发140000平方米。
政策保障：根据《凤凰县人民政府关于印发凤凰县鼓励投资兴建文化旅游项目若干规定的通知》规定，在土地使用上，文化旅游项目投资企业依法通过招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权，待建设性详规通过评审和竣工验收合格后，该宗土地出让时竞拍收益的全部价款按每亩15万元（人民币）剔除征地成本（不含规划用地外拆迁费用，征地成本不足15万元的据实剔除）后溢价部分，分两次奖励给投资企业。在规费收取上，县级行政事业性收费能减则减能免则免，项目建设期、生产期内的水电费，按物价部门规定同类最低标准收取。在行政奖励上，投资企业项目建成后投入经营且使用当地用工数达用工总数三分之一以上的，从投入经营之日起，前两年内以该企业当年上缴所得税县财政实际所得部分为基数，分别按第一年50%、第二年30%的比例奖励扶持企业；第三年后按20%的比例奖励扶持企业。
前期工作：已经纳入规划，完成可研、环评、水土保持、防洪评估报告、土地报批预审等工作。
总 投 资：32386万美元。其中演艺剧场13000万美元、汽车营地2419万美元、高端客栈2000万美元、特色餐饮2419万美元、娱乐服务3193万美元、休闲公园1290万美元、高端旅游地产8065万美元。
效益分析：高速公路与航空机场在凤凰落户，使得凤凰交通更加便捷，来古城旅游、休闲、度假的人数逐年成倍增多，高档消费人群蜂拥而至。以2013年旅游人次830万为参考，预计该项目建成后，年经营收入可达8000万美元。
合作方式：独资
联系单位：凤凰县商务局
联 系 人：麻文平先生
联系电话：13707432642
主办单位：湘西市人民政府台湾事务办公室
华夏经纬网制作
