仓储物流中心建设项目

　　一、项目概况

　　区域经济一体化和经济全球化的形成，为充分发挥阜新市便捷交通的作用，规范阜新地区的物资流通环节，形成规模化、集约化、规范化和标准化的物流市场，搭建物流信息平台，建设物流基础设施，满足社会和物流企业的市场需求，促进阜新物流业健康、有序快速发展，带动附近区域工业及农副产品加工、商贸等相关产业的发展，推进阜新的经济快速发展。正是在此背景下提出本项目建设。

　　二、项目建设的有利条件

　　阜新市道路交通网络比较发达。东距省会沈阳市170公里，西距锦州市120公里，距营口港300公里，距大连港400公里。新义线铁路贯穿境内，有铁阜高速公路、盘奈高速公路、101国道等，其中铁阜高速公路是东北地区第二条进京通道的重要组成部分，盘奈高速公路快速联接蒙东地区和辽西沿海地区，省政府制定颁发的《辽宁省加快现代物流产业发展规划纲要》中，提出了发展现代物流业的总体思路：以市场为导向，以企业为主体，以政策为引导，全面建设以物流信息平台、交通枢纽设施、综合运输方式、连锁配送网络为基础的功能完善、技术先进、运转高效、布局合理、覆盖宽广的物流基础设施体系，逐步建成以沈阳、大连、锦州为核心，以全方位、多层次现代物流服务网络为支撑的立足东北、服务全国、辐射东北亚及全球各地的东北现代物流中心。

　　三、市场预测

　　随着经济全球化的深化，各类生产要素的获取和产品营销范围日益扩大，专业化分工和运输技术的发展，现代物流在社会生产中正在发挥越来越重要的作用。现代仓储、物流服务已成为世界服务业领域发展的热点和新的经济增长点，是货物仓储、物流运输企业经营方式的高级形式。现代物流的发展将极大地推动交通运输业采用先进技术和现代化管理方法，促使交通运输企业转变经营战略，从传统、单一的货物运输转向为用户提供综合物流服务。

　　四、建设内容及规模

　　本项目计划占地面积33333.5平方米（50亩），其中建筑占地面积28000平方米，总建筑面积33000平方米 。建筑公司集团大楼，信息服务中心大楼、仓储中心、物流配送中心、购置运输设备及其相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。

　　五、投资估算及效益预测

　　项目计划总投资10912万元，其中建设投资10220.3万元，建设期利息417.3，流动资金274.4万元。

　　项目建成后，年销售收入7500万元；交纳税金981.4万元；企业年利润总额3519.3万元，有较好的经济效益。

　　六、联系方式

　　联 系 人：周景明  

　　联系电话：0418-3965097 

　　联系地址：阜新市细河区项目办