清河门区皮革城CBD建设项目

　　一、项目概况

　　皮革城CBD以带动清河门区皮革产业和皮革城升级为导向，依托中国最具影响力的皮革专业市场及最重要的皮革生产基地，按照现代总部商务理念进行规划设计，是集展示销售、设计研发、品牌营销、商务办公于一体的现代化皮革行业总部商务区，将涵盖企业总部、设计研发、品牌展示、新品发布、营销总部、创意乐园、休闲会所等七大功能。 

　　二、项目建设有利条件

　　阜新是国务院确定的首个资源枯竭型城市经济转型试点市和全国循环经济试点市，是沈阳经济圈城市之一、是突破辽西北重点城市，是中国皮革协会确定的承接全国皮革产业转移的示范基地，享受国家和省诸多优惠政策。皮革产业是辽宁省委、省政府确定优先发展产业和阜新转型振兴的重点承载项目。凭借皮革产业转移与产业升级的良好机遇和区域生产要素与资源优势，阜新皮革产业基地在国家和省有关部门的大力支持下迅速崛起，现已投资3.2亿元，完成了一期2400亩基础设施的“七通一平”， 已入驻企业达到16户，拟入驻企业达到40户。

　　三、市场预测

　　本项目背靠东北及蒙东地区丰富的皮革资源，依托阜新皮革产业基地每年3000万标张原皮的巨大需求，在阜新皮革产业基地的政策支持下进行建设和经营，市场及发展前景广阔，社会效益巨大。

　　四、建设内容及规模

　　在清河门区境内，规划占地面积99551平方米，总建面积218994平方米，由72幢1700－3270平方米独栋总部楼宇及2幢12层和25层的商务大楼组成，总投资6亿元。

　　五、投资估算及效益预测

　　项目计划投资6亿元，项目投产后，22.78亿元，营业利润1.83亿元，税收1.11亿元。

　　六、资金来源

　　企业自筹。

　　七、项目进展情况

　　前期准备阶段

　　八、联系方式

　　联系单位：区发展和改革局

　　联系人：闫帅

　　联系电话：0418-6011181

　　E-mail：qhmfgj@163.com