一、项目概况
该项目建设地址位于海州区矿工大街以西、中华路以南。项目用地属于城市一类建设用地，参与平衡用地面积为13918平方米，规划总建筑面积48713平方米，拟建高层商住建筑，上部为住宅（或商务公寓、写字间，含业主会馆等附属设施，占总建筑面积的80%），底部为商业裙房，占总建筑面积的20%。
二、优势分析
该建设项目地处市中心区，交通便捷，多条公交线路途经于此；毗邻市科技馆、建设银行矿区支行、工商银行矿区支行、市商业银行矿区支行、市粮食局、矿工街小学、市第二十九中学、市第二人民医院。具备完整的公共基础设施和商业、服务业体系，学校、医院、银行等机构一应俱全，交通便利，环境优雅，商贸繁荣。特别是与海州区知名中小学校仅百米距离，就学极为便利，学区优势明显。项目所处的矿工大街，为阜新商业及现代服务业新兴区域，特别是教育、培训、休闲、娱乐及健身行业形成聚集态势。
综上所述，项目市场定位为高端商住区，集居住、办公、商业于一体。项目销售市场条件优越，地理位置优越，购物、入学、就医、经商、休闲、出行方便至极，具有非常广阔的市场开发前景。
三、投资估算及效益预测
该项目计划总投资1.46亿元。销售收入为1.93亿元，税金1607万元，利润为3093万元，利润率21.2%，项目周期为24个月。
四、联系方式
联系单位：阜新市海州区项目办
联 系 人：姜 辉
联系电话：0418-2823829
地 址：阜新市海州区街心路7号
电子邮箱：hzqfgj@163.com
邮 编：123000
主办单位：辽宁省阜新市台湾事务办公室
华夏经纬版权所有
