阜新氟化工产业基地建设项目

　　一、项目建设的条件及优势

　　阜新氟化工产业基地是辽宁省人民政府确定的全省重点支持的产业基地之一。本项目主要包括阜蒙县氟化工产业基地和海州区氟化工产业基地两个部分。 

　　阜新氟化工产业基地坐落于阜蒙县伊吗图镇，东距沈阳200公里，南距锦州港100公里，北距阜新市区20公里。基地内现有铁路专用线与国铁连接。并具有资源、区位优势明显、较好的产业基础、人才、良好的投资环境和交通运输便利六大优势。目前基地基础设施建设方面已实现路、给排水、电及通讯“四通一平”，基本达到企业入驻条件。伊吗图消防中队已建成并投入使用。

　　海州区氟化工产业基地为一期工程，项目完成后，基础设施更加完善，形成230万平方米，达到“七通一平”条件的建设用地，除去道路及公用设施等占地外，可形成220万平方米的企业项目用地。

　　二、市场分析

　　本项目以氟化工产业基地为发展平台，生产含氟化合物为主线，重点发展无机氟化物、脂肪族氟化物、含氟高分子材料等产品为依托，大力发展阜新市氟化工产业。

　　由于项目建成后土地使用功能将进一步完善，增加土地价值。根据预测和国家相关政策，估算售价为每平方米252元，具体操作时，可根据拟进氟化工基地企业的投资规模和企业预期的税收贡献灵活掌握。据保守估算，项目完成第一年可出售50%，第二年出售50%。市场前景广阔。

　　三、项目建设内容及规模

　　1、阜蒙县氟化工产业基地建设项目

　　基地规划占地20平方公里，用10年时间实现销售收入200亿元，规划生产、生活服务两大功能区，中部利用沿老新义铁路两侧500米宽林带进行安全隔离。东部生产区总占地15平方公里，具体划分六大分区。西部生活服务区占地5平方公里。到 2015年预计实现产值103亿元，利税18.3亿元，利润12.3亿元。

　　2、海州氟化工产业基地建设项目

　　本项目是阜新市海州氟化工产业基地的一期工程，项目总投资为24296万元总征地面积为230万平方米。其中，基础设施占地10万平方米，可出售面积为220万平方米，预计两年售出，计算期内土地出让收入总计35200万元，实现销售利税3122.89万元

　　四、联系方式

　　联系单位：辽宁省阜新市阜蒙县、海州区

　　联 系 人：张安   金鑫

　　联系电话：13841872999   0418-2823829